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深圳【华润置地未来城_华润未来城】官方网站丨欢迎您丨官网首页

作者:admin 发布时间:2022-11-24

  原标题:深圳【华润置地未来城_华润未来城】官方网站丨华润未来城欢迎您丨官网首页

  (罗湖“湖贝中心”,属于城市更新项目),总体量约220万㎡,总投资约300亿,位于罗湖区东门街道,南侧为深南大道。位于罗湖华润未来城已经开盘入市,推出住宅约100套,建筑面积90-180㎡3-5房,公寓35-64㎡1-2房。属于商务公寓(70年产权红本房、带阳台、通燃气),住宅和公寓均是精装交付,如需了解更多详情欢迎咨询开发商售楼部。

  温馨提示:因罗湖区疫情管控,过来看房请务必提前拨打400来电预约,并戴好口罩,做好疫情防护,感谢配合!

  华润湖贝旧改首推的是一期A4地块,推广名为华润置地未来城润府,项目备案名为:润月广场。

  项目所处的区位,未来城位于罗湖核心区位,紧邻众多罗湖政府服务机构,并占据深南总部经济主廊道及国际消费服务核心枢纽。

  这条大道作为深圳东西发展主轴上的“黄金大道”,沿路两侧经济、产业高度聚集,凝聚总部经济、金融业、现代服务业等产业。

  也主要承载罗湖80+持牌金融机构、约4万亿金融总资产,致使罗湖金融总资产占全市约1/3。

  同时,深南大道串联起湖贝-蔡屋围两大统筹片区。通过以点带面,呈现出组团式的开发态势,共同助推罗湖在城建、配套、产业等全领域的升级蝶变。

  而未来城作为罗湖区重点城市更新片区统筹项目,更新范围高达约34万㎡,规划总建面约220万㎡,涵盖文、商、旅、居、产等多元业态。

  项目的办公大楼命名为湖贝塔,2017年规划建设838米,预计超过全球第一高的迪拜哈利法塔828米。

  但由于2020年,住建部、国家发改委发布通知,通知要求,要严格限制各地盲目规划建设超高层“摩天楼”,一般不得新建500米以上建筑。

  湖贝塔的高度最终砍至500米左右,虽然高度上和深圳其他区相比平平无奇,但是在湖贝片区,依旧是地标性建筑。

  意味着,随着城市密度的攀升,集聚,将是未来产业的发展趋势。 尤其是在深圳“双区轮动”及香港“北部都会区”等多重战略规划引导下,该片区将有更大的发挥平台。

  同时,项目B2层实现地下联通,并且规划设计有地下市政环路,使得深南大道地面与地下车辆立体分流。

  再加上项目周边的深南大道、春风隧道、东部过境高速等路网系统,将交通效率大大提升。

  深圳万象城,开业18年依然常逛常新,年零售额超百亿,是深圳乃至全国的顶级流量。深圳湾万象城,俨然成为重奢聚集地。

  项目以“本土原创”为主题,规划打造尺度亲人的开放式街区,引入国际潮流零售期间、国际文化娱乐业态、星级餐厅等,打造未来城面向国际的潮流商业窗口。

  根据学区划分,小学在螺岭教育集团湖贝小学学区范围内,中学在罗湖中学学区范围内,罗湖中学创办于1986年,是一所省一级学校。

  在这30年里,未来城的标志性建筑湖贝塔也经历了4次调整,从最初规划的830米全球第一高楼最终降到了500米。

  而在如今深圳核心地区土地稀缺的时代,像华润置地未来城这样体量能级的巨型都会综合体项目,在未来十年全球发达城市的主城区中,恐怕都屈指可数。

  华润未来城项目一共分为四期建设,已推出的是一期项目,计划在2024年建成;湖贝塔地标预计在2028年落成;整体预计2030年建设完。

  一期占据4A地块,总建面约27.4万㎡,涵盖住宅楼、公寓楼、保障房、写字楼各一栋,容积率较高,整体容积率11.6,一期所在地块容积率12.6。

  此次仅推出117套房,本次备案均价约8.92万/㎡,单价区间约8.2-9.6万/㎡,总价区间约693-1749万。

  住宅为B栋3梯6户45F、C栋4梯6户68F,高度差点就刷新白石洲71层的记录。

  户型方面:涵盖了面积约91-181㎡的三房至五房,超过6种户型,选择性多样化:

  C座为约104㎡三房二卫 + 约122㎡三房二卫 + 约127㎡四房二卫

  127㎡3+1房2厅2卫户型则是采取的横厅格局,在122㎡的基础上多了个小书房,位置与入户右手边的厕所进行对调,功能性较好。

  注意:本楼盘开发商营销中心官方400电话没有任何“分机号”,拨号前请认真识别!